講師
沖田 豊明
氏
沖田不動産鑑定士・税理士事務所 所長
こちらのセミナーは終了いたしました。
講演内容
土地評価のスペシャリスト 沖田豊明氏がわかりやすく解説します！
1）土地評価減を見落とさないための実務手順
- 評価減を見落とさないための土地評価作業手順とは？
- 減価要因とその調査方法及び資料
- 机上調査・現地調査・役所調査による減価要因の把握
- 調査漏れによる悪影響は？
- 財産評価基本通達には減価要因の全てが反映されているわけではない!?
2）土地評価減のポイントと具体的事例
- 広大地の概要および留意点
・広大地の定義と3要素とは？
・広大地評価の基礎知識
・広大地評価減の注意点（税務署への説明のポイント)は？
・知っておくべき実際の裁判事例 - 市街化調整区域内の土地評価のポイント
- 無道路地の財産評価
- 私道・高圧線下の雑種他土地・容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価
- 土地の上に存する権利の評価区分（地上権、区分地上権など）
- 庭内神しの敷地が非課税に
- 近くにラブホテルがある場合の評価
- 土壌汚染地の評価
※講演内容は変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
講師紹介
沖田 豊明氏
沖田不動産鑑定士・税理士事務所 所長
平成１１年に不動産評価・相続資産税専門型の事務所として埼玉県川口市に開業。
不動産鑑定士でもある専門知識を活かした｢相続税に関する土地評価｣を得意分野としている。自ら相続税の申告をするかたわら、税理士の先生方に対してアドバイスやサポートも行っている。また、各税理士会支部研修の講師も多数行っている。
■ 主な著書『不動産の活用法 プロがきちんと教えます』『相続のお金と手続き・これさえ知っていれば安心です』など
開催概要
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開催日
（収録日）
開催日
収録日
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2014年7月10日（木）
13:00〜16:00 （受付 12:30〜） ⇒別日程あり |
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| ご参加資格 | 会計事務所様 |
| 金額（税込） | 5,000円 |
| オンライン 受講 |
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| 会場受講 | |
| セミナー番号 | 2036 |
| 主 催 | 全国経友会（全国中小企業経友会事業協同組合） └教育情報部会：保険サービスシステムHD株式会社 |
| 備 考 |
※ご参加資格の属性以外の方や、講座の内容に競合すると考えられるサービスを提供する立場の方、その他、主催者が不適切であると判断した場合、受講をお断りさせていただく場合があります。あらかじめご了承ください。
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