講師
島本 広幸
氏
税理士法人ベリーベスト 税理士
こちらのセミナーは終了いたしました。
講演内容
1．ここが間違っている不動産の法人化!!
- (1) 不動産の法人化は費用がかかる？（評価1億円の建物の税コストは6百万円）
- (2) 法人化した瞬間、建物の評価額は2倍近くに上昇する?!
- (3) 銀行のセールスに注意！（不動産の法人化は既製服じゃない！！）
- (4) 税務だけでは本当に実行できない！（対策は金融を入れた総合格闘技！）
2．進化する事業承継！
- (1) 収益不動産⇒建物のみ⇒法人化！（現物出資と融資）
- (2) 収益不動産⇒株式保有特定会社対策⇒法人化！（株価評価は半減?!）
- (3) 事業用不動産⇒組織再編税制＋持株会社⇒法人化！
- (4) 事業用不動産⇒小規模宅地の特例⇒法人化！（土地の相続評価は8割減?!）
3．実行の決め手は銀行融資だ！
- (1) 借入金利は0.8％以下が今は普通！！（既往固定金利の借換対応は可能？）
- (2) 借入期間は20年以上とれるか？（既存建物の耐用年数について）
- (3) 借入額と担保について（銀行の担保評価について）
- (4) 先代の連帯保証は解除できるか？
4．実例で学ぶ！銀行目線の融資判断!!
※講演内容は変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
講師紹介
島本 広幸氏
税理士法人ベリーベスト 税理士
1989年4月、旧株式会社第一勧業銀行（現株式会社みずほ銀行）入行。個人営業
、法人渉外担当、債権回収、審査部審査、融資渉外での管理職を経て事業承継・組織再編コンサルティング部門の上席部長代理を務める。銀行融資、債権回収、事業承継、法人の組織再編から信託までの幅広い銀行業務に精通する。
みずほ信託銀行株式会社コンサルティング部を最後に退職し、2015年2月、税
理士登録（東京税理士会）、税理士法人ベリーベスト所属する。
2015年2月、株式会社ポラリス代表取締役社長に就任。
開催概要
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開催日
（収録日）
開催日
収録日
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2016年7月21日（木） |
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| ご参加資格 | 会計事務所所長様、所員様 限定 |
| 金額（税込） | 5,000円（税込） |
| セミナー番号 | 3017 |
| 会場受講 | |
| オンライン (録画)受講 |
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| 映像会員向け 配信 |
会員限定〔1〕生中継あり 〔2〕収録版あり（2〜3週間後） |
| 主 催 | 全国経友会（全国中小企業経友会事業協同組合） └教育情報部会：保険サービスシステムHD株式会社 |
| 備 考 |
※ご参加資格の属性以外の方や、講座の内容に競合すると考えられるサービスを提供する立場の方、その他、主催者が不適切であると判断した場合、受講をお断りさせていただく場合があります。あらかじめご了承ください。
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