保険サービスシステム株式会社、保険サービスシステム社会保険労務士法人

お問い合せ0120-88-7000

平日9:00〜19:00

テーマ:相続・事業承継  セミナー番号:3017 講師:島本 広幸  

税理士必見!不動産法人化を実行するには金融を含む総合対策が必須!

元メガバンク行員が教える! 超実践「不動産法人化」講座

【会場】東京(日比谷)【日時】2016年7月21日(木)16:00〜18:00 

不動産の法人化は費用がかかる?法人化した瞬間、建物の評価額は2倍近くに上昇する?! メガバンク出身の税理士島本氏による、銀行対策を踏まえた不動産の法人化方法。

こちらのセミナーは終了いたしました。
□同じ講師のセミナー≫ 島本 広幸  
□同じテーマのセミナー≫ 相続・事業承継

講演内容

1.ここが間違っている不動産の法人化!!

  • (1) 不動産の法人化は費用がかかる?(評価1億円の建物の税コストは6百万円)
  • (2) 法人化した瞬間、建物の評価額は2倍近くに上昇する?!
  • (3) 銀行のセールスに注意!(不動産の法人化は既製服じゃない!!)
  • (4) 税務だけでは本当に実行できない!(対策は金融を入れた総合格闘技!)

2.進化する事業承継!

  • (1) 収益不動産⇒建物のみ⇒法人化!(現物出資と融資)
  • (2) 収益不動産⇒株式保有特定会社対策⇒法人化!(株価評価は半減?!)
  • (3) 事業用不動産⇒組織再編税制+持株会社⇒法人化!
  • (4) 事業用不動産⇒小規模宅地の特例⇒法人化!(土地の相続評価は8割減?!)

3.実行の決め手は銀行融資だ!

  • (1) 借入金利は0.8%以下が今は普通!!(既往固定金利の借換対応は可能?)
  • (2) 借入期間は20年以上とれるか?(既存建物の耐用年数について)
  • (3) 借入額と担保について(銀行の担保評価について)
  • (4) 先代の連帯保証は解除できるか?

4.実例で学ぶ!銀行目線の融資判断!!

開催概要

開催日時 2016年7月21日(木)
16:00〜18:00  (受付 15:30〜)
会  場
≫アクセス    
東宝日比谷ビル17F セミナールーム  
講  師 島本 広幸氏(税理士法人ベリーベスト 税理士)
金額(税込) 5,000円(税込) お振込み
対  象 会計事務所限定会計事務所所長様、所員様 限定
定  員 60名 ※先着順につき、満席の場合はご了承ください。
セミナー番号 3017
映像化 会員限定〔1〕生中継あり 〔2〕収録版あり(2〜3週間後)
主  催 保険サービスシステム株式会社
問合せ 保険サービスシステム株式会社 セミナー事業部
TEL/0120-88-7000
備  考

講師紹介

島本 広幸氏
税理士法人ベリーベスト 税理士

1989年4月、旧株式会社第一勧業銀行(現株式会社みずほ銀行)入行。個人営業
、法人渉外担当、債権回収、審査部審査、融資渉外での管理職を経て事業承継・組織再編コンサルティング部門の上席部長代理を務める。銀行融資、債権回収、事業承継、法人の組織再編から信託までの幅広い銀行業務に精通する。
みずほ信託銀行株式会社コンサルティング部を最後に退職し、2015年2月、税
理士登録(東京税理士会)、税理士法人ベリーベスト所属する。
2015年2月、株式会社ポラリス代表取締役社長に就任。

□同じ講師のセミナーを見る≫ 島本 広幸  

会場・アクセス

東宝日比谷ビル17F セミナールーム 
東京都千代田区有楽町1−2−2 東宝日比谷ビル17F(日比谷シャンテ)  
会場案内  googleマップはこちら

<アクセス>
● 東京メトロ 日比谷線・千代田線/都営地下鉄 三田線
「日比谷」駅 A5出口より 徒歩約2分

● 東京メトロ銀座線・丸ノ内線
「銀座」駅 C1出口より 徒歩約5分

● JR山手線・京浜東北線
「有楽町」駅日比谷口より 徒歩約5分

● 東京メトロ有楽町線
「有楽町」駅より 徒歩約6分

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