保険サービスシステムHD株式会社

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平日9:00〜19:00(セミナー担当宛)

テーマ:相続・事業承継  セミナー番号:3517 講師:芳賀 則人  

相続財産のおよそ4割が不動産! 本当にその申告額でいいと思いますか?

「地積規模の大きな宅地」完全解説

【会場】東京(日比谷)【日時】2019年2月5日(火)14:00〜17:00 

平成30年度からスタートした「地積規模の大きな宅地」。「簡単になった」という噂を聞いて、安心していませんか? そのお客様の土地、実際は「鑑定したら安くなった!」と言われるような場所かもしれません。そもそも「地積規模の大きな宅地」が当てはまらないかもしれません!?
相続税申告において、不動産の適正な評価が出来ているか否かは、相続税額全体を左右する重要なポイントです。鑑定等によって申告額が大きく変わった事例を見ながら解説します。

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講演内容

広大地と何が変わったか

  • 広大地とは何だったか
  • “地積規模の大きな宅地”で損をする?!

「地積規模の大きな宅地」の適用による解消点

  • “地積規模の大きな宅地”は本当に簡便な方法?
  • これまでのOK、これからのNG

「地積規模の大きな宅地」の新たな問題点

  • 1平方メートルの違いが大きな差に
  • 一律の評価方式に問題あり!

この土地「地積の大きな宅地」?

  • 駅前8階建ビルが建つ1500平方メートルの土地
  • 東京都世田谷区に存する600平方メートルの自宅用の土地

鑑定評価により時価を算定すべき土地評価15パターン

  • 路線価評価の位置付けと問題点
  • 不動産鑑定評価の基礎知識
  • 不動産鑑定評価により算定すべき土地はこれだ!
  • 土地評価実例15パターン

来場者特典┃小冊子進呈

一目でわかる図解付き「土地評価事例集」!

開催概要

開催日時 2019年2月5日(火)
14:00〜17:00  (受付 13:30〜)
会  場
≫アクセス    
東宝日比谷ビル17F セミナールーム  
講  師 芳賀 則人氏(株式会社東京アプレイザル 代表取締役/不動産鑑定士)
金額(税込) 6,000円(税込) お振込み
対  象 会計事務所限定会計事務所様
定  員 65名 ※先着順につき、満席の場合はご了承ください。
セミナー番号 3517
映像化 セミナー映像会員限定 〔1〕生中継あり 〔2〕収録版あり(2〜3週間後)
主  催 保険サービスシステムHD株式会社
問合せ 保険サービスシステムHD株式会社 セミナー事業部
TEL/0120-88-7000
備  考

講師紹介

芳賀 則人氏
株式会社東京アプレイザル 代表取締役/不動産鑑定士

1981年不動産鑑定士登録後、東京アプレイザル設立。全国の会計事務所1,000事務所と業務提携契約を結び、年間200件以上の不動産鑑定評価、約300件の広大地判定評価を中心に業務を展開。その一方、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたセミナーを年間200講座以上開催している。
2018年東京アプレイザル会長に就任。

□同じ講師のセミナーを見る≫ 芳賀 則人  

会場・アクセス

東宝日比谷ビル17F セミナールーム 
東京都千代田区有楽町1−2−2 東宝日比谷ビル17F(日比谷シャンテ)  
会場案内  googleマップはこちら

<アクセス>
● 東京メトロ 日比谷線・千代田線/都営地下鉄 三田線
「日比谷」駅 A5出口より 徒歩約2分

● 東京メトロ銀座線・丸ノ内線
「銀座」駅 C1出口より 徒歩約5分

● JR山手線・京浜東北線
「有楽町」駅日比谷口より 徒歩約5分

● 東京メトロ有楽町線
「有楽町」駅より 徒歩約6分

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