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机上調査、現地調査、役所調査で何をどのように調べるのか

税理士なら知っておきたい、「土地評価の実務」入門編

会計セミナー (No.3194)
2017年6月26日(月)
  16:00〜18:30 満席となりました。
東京(日比谷)
5,000円(税込)
会計事務所 様

こちらのセミナーは終了いたしました。

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講演内容

実務では、真っ白な公図を目の前にして、評価担当者が公図に線を引かなければなりません。評価単位を区分するためであったり、セットバックや都市計画道路予定地の面積を図るためであったり、この線をいかに引くかに尽きるのです。
そこで、今回のセミナーでは、実務で頻度の高い項目について、土地の所有者が持つ資料のどこを確認し、現地調査や役所調査では何をどのように調べればよいのか、評価の“しくみ”に加えて“しかた”がわかるように意識して紹介します。
  1. 何の図面をどのように使うのか
  2. 1つの筆をどのように区切るのか
  3. 縄延び、縄縮みにどのように対応するか
  4. 2路線に接する場合の想定整形地をどのようにとるのか
  5. 無道路地の想定通路はどのように取るのか
  6. 容積率の異なる2以上の地域にわたる土地の評価
  7. セットバック地積はどのように算出するのか
  8. 都市計画道路予定地の地積はどのように算出するのか
※講演内容は変更となる場合もございます。予めご承知おきください。

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講師紹介

風岡 範哉

風岡 範哉

風岡範哉税理士事務所 税理士・宅地建物取引士

これまで資産税専門の税理士法人にて、相続税の申告業務に従事。関わった案件は400件を超え、100億円を超える大型案件申告の経験あり。相続税実務において、特に判断が難しい、土地評価や名義性財産の判定、税務調査対応に強みがある。

【主な著書】
◎『税務調査でそこが問われる!名義預金・名義株の税務判断』(清文社、2015)/◎『グレーゾーンから考える 相続・贈与税の土地適正評価の実務』(清文社、2014)/◎『相続税・贈与税 通達によらない評価の事例研究』(現代図書、2008年) ほか多数

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開催概要

開催日時 2017年6月26日(月) 満席となりました。
16:00〜18:30  (受付 15:30〜)
ご参加資格 会計事務所 様
会  場
≫アクセス    
東宝日比谷ビル17F セミナールーム  
講  師 風岡 範哉 (風岡範哉税理士事務所 税理士・宅地建物取引士)
金額(税込) 5,000円(税込) お振込み
定  員 42名 ※先着順につき、満席の場合はご了承ください。
セミナー番号 3194
オンライン
受講
セミナー映像会員限定 〔1〕生中継あり (収録版なし)
備  考

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会場・アクセス

東宝日比谷ビル17F セミナールーム 
東京都千代田区有楽町1−2−2 東宝日比谷ビル17F(日比谷シャンテ)  
googleマップはこちら

<アクセス>
● 東京メトロ 日比谷線・千代田線/都営地下鉄 三田線
「日比谷」駅 A5出口より 徒歩約2分

● 東京メトロ銀座線・丸ノ内線
「銀座」駅 C1出口より 徒歩約5分

● JR山手線・京浜東北線
「有楽町」駅日比谷口より 徒歩約5分

● 東京メトロ有楽町線
「有楽町」駅より 徒歩約6分

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