税務署から指摘されない「時価」とは?どの算定方法を採用すべきか?

不動産譲渡の合理的な「時価」の求め方

会計セミナー 東京会場 オンライン受講可 (No.4190)
2022年10月14日(金)
  15:00〜17:00
オンライン受講:あり(見逃し配信10日間)
会場参加:東京(日比谷)
10,000円(税込)
会計事務所所長・所員様

会場参加お申込み オンライン参加お申込み

◎オンライン受講は、開催の翌営業日の同時刻から10日間、見逃し配信をご覧になれます。

講演内容

山本先生が考える「合理的な時価の求め方」を解説。

不動産の時価を求める方法として、法人税法上の規定や所得税法による簡便法などいろいろな時価の算定方法があります。しかしいずれも算定結果はまちまちで、どれを選択すべきか悩ましいところです。そこで、これらの方法から適切と思われるもので複数の時価を算定し、それらを比較考量して適正な時価を求める実務対応を解説します。

◆時価による取引
  1. 個人間取引における時価
  2. 取引の相手方の一方又は双方が法人の場合
◆土地・建物の時価の算定方法
  1. 建物の未償却残高
  2. 法人税法上の時価(建物・土地)
  3. 国税庁による譲渡所得申告のしかた(記載例)による建物の時価の算定方法
  4. 経営承継円滑化法におけるガイドライン
  5. 固定資産税評価額(建物・土地)
  6. 不動産鑑定における時価
  7. 宅地建物取引士による精通者意見(建物・土地)
  8. 損害保険による建物の時価
  9. 地価公示価格・都道府県地価調査(土地)
  10. 不動産取引価格情報(建物・土地)
  11. 海外不動産の時価(建物・土地)
◆不動産管理会社への賃貸不動産を譲渡する場合の留意点
※講演内容は変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

講師紹介

山本 和義

山本 和義

税理士法人ファミリィ 代表社員/税理士

昭和57年2月 山本和義税理士事務所開業
平成16年3月 税理士法人FP総合研究所へ改組 代表社員に就任
平成29年9月 税理士法人FP総合研究所を次の世代へ事業承継し退任
平成29年10月 税理士法人ファミリィ設立 代表社員に就任
<主な著書>
「配偶者居住権と相続対策の実務」(新日本法規出版)
「遺言書作成、生前贈与、不動産管理法人、生命保険の活用による税務実務」(大蔵財務協会)
「タイムリミットで考える相続税対策実践ハンドブック」(清文社)
「遺産分割と相続発生後の対策」共著(大蔵財務協会)
「相続財産のないことの確認」共著(TKC出版)

開催概要

開催日時 2022年10月14日(金)
15:00〜17:00  (受付 14:30〜)
ご参加資格 会計事務所所長・所員様
金額(税込) 10,000円(税込) お振込み
オンライン
受講
□オンライン受講のURLは、開催前日までにメールいたします。
□アプリのインストール等は不要です(ブラウザ上でご視聴いただけます)。
□見逃し配信は、翌営業日の同時刻から10日間ご覧になれます。
会場受講 【会場】東宝日比谷ビル17F セミナールーム 
【定員】50名  ※先着順につき、満席の場合はご了承ください。
東京都千代田区有楽町1−2−2 東宝日比谷ビル 17F
≫googleマップ
日比谷シャンテの入口(晴海通り側)に向かって左奥が、東宝日比谷ビルの入口となります。日比谷シャンテ内からはお入りになれませんのでご注意ください。

◎地下鉄「日比谷駅」A4出口 徒歩4分、A11出口 徒歩5分
 ※最寄りのA5出口は現在工事中です(2022.6時点)

◎地下鉄「銀座駅」C1出口 徒歩5分
◎JR「有楽町駅」日比谷口 徒歩7分
セミナー番号 4190
主  催 全国中小企業経友会事業協同組合(全国経友会)
└教育情報部会:保険サービスシステムHD株式会社
備  考
※ご参加資格の属性以外の方や、講座の内容に競合すると考えられるサービスを提供する立場の方、その他、主催者が不適切であると判断した場合、受講をお断りさせていただく場合があります。あらかじめご了承ください。

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