相続税申告実務の鉄則

1 相続税申告実務の鉄則

●相続業務量(実質)の90％以上は土地評価
●土地評価は100人100通り
●必ず現地を視察し減価要因を探す
●申告実務に役立つ、高橋先生の7つ道具(？)を紹介
●税法のみならず(広義の)民法、国税通則法等に精通すべし
●民法の概念の理解は必須
●未分割の場合のデメリットを説明する
●受任時から申告後に至るまでのステージ別注意点
●委任契約は単発受任の相続案件こそ重要
●職権更正の嘆願をしないと債務不履行になる？
●損害賠償されない対策を7つの事例で解説
　「重加算税35％と教えてくれれば隠さなかったのに」
●減価要因が路線価に織り込み済みかどうかは事前に聞かない
●事務所に必携の実務本紹介！


2 評価実務の判断で悩ましいポイント
●通達の存在意義・評価のストライクゾーン
●想定整形地、正面路線価の判定で、評価額に大違い
●広大地の相続は税理士次第で天国と地獄？　(広大地の都市伝説？)
●自社株評価等における営業権の評価方法
●相当の地代を収受している貸宅地の評価
●騒音・振動等の利用価値低減
●土地汚染等と広大地評価(遺跡発掘費用は？)

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